Rue du Morastel, 11250 Leuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 207 € à 2 173 €

Rue du Morastel, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Morastel

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Prix Rue du Morastel dans son marché local

Prix Rue du Morastel par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Morastel se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Leuc et 14.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ormeaux, 11250 Leuc(1,600 €)

Chemin des Vignes, 11250 Leuc(1,671 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Morastel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Verzeille à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 322 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Ormeaux

Chemin des Vignes

Le parc immobilier Rue du Morastel

Rue du Morastel est située dans le quartier Leuc. Elle compte 823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Morastel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morastel, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Morastel, 11250 Leuc

3 Rue du Morastel, 11250 Leuc

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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au Rue du Morastel à Leuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.