63 Le Village, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 077 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Le Village, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 63 Le Village, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 143 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Le Village

Aucune vente n'a été recensée au 63 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Le Village(1 376€)

60 Le Village(1 310€)

48 Le Village(1 407€)

51 Le Village(1 311€)

32 Rue de la Sabatière(1 306€)

28 Rue de la Sabatière(1 309€)

34 Rue de la Sabatière(1 309€)

36 Rue de la Sabatière(1 305€)

Prix du 63 Le Village dans son marché local

Prix du 63 Le Village par rapport à la voie

Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 63 Le Village se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Le Village par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Le Village se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Leuc et -33.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.