28 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Sabatière, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°32 et de 0.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Sabatière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Sabatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Sabatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Sabatière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Sabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Sabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 28 Rue de la Sabatière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Sabatière se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Leuc et -7.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
