3 Rue de l'Eglise, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Eglise, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Leuc et -8.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
