8 Rue de la Salle, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Salle, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leuc.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Salle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 Rue de la Salle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Salle par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Salle se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Leuc et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
