20 Rue des Genets, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 608 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Genets, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°18 et de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 20 Rue des Genets, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Genets(1 885€)

7 Rue des Genets(1 889€)

5 Rue des Genets(2 009€)

16 Rue des Genets(1 972€)

14 Rue des Genets(1 969€)

3 Rue des Genets(1 978€)

5 La Condamine(1 882€)

3 Place du Cinsault(1 884€)

Prix du 20 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 20 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 20 Rue des Genets se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Genets par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genets se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -5.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.