3 bis Rue des Genets, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 666 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Genets, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 bis Rue des Genets, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Genets(1 969€)

6 Rue des Genets(1 971€)

8 Rue des Genets(1 915€)

9 Rue des Genets(1 973€)

1 Rue des Genets(1 976€)

4 Rue des Genets(2 068€)

10 Rue des Genets(1 973€)

2 Rue des Genets(1 974€)

Prix du 3 bis Rue des Genets dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 bis Rue des Genets se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Genets par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Genets se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 0.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.