8 Rue des Genets, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Genets, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Ventes au 8 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 27.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
