2 Rue du Puits, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 983 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue du Puits, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 140 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Puits(1 442€)

1 Rue du Puits(1 385€)

9 Rue du Puits(1 384€)

4 Rue du Puits(1 385€)

3 Rue du Puits(1 386€)

5 Rue du Puits(1 382€)

7 Rue du Puits(1 443€)

3 Rue des Palmiers(1 443€)

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Leuc et -26.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.