2 bis Rue du Puits, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue du Puits, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 bis Rue du Puits se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Puits se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Leuc et -1.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
