Rue la Paichero, 11250 Leuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 659 € à 2 856 €

Rue la Paichero, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue la Paichero

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Biens en venteà Leuc

Prix Rue la Paichero dans son marché local

Prix Rue la Paichero par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons Rue la Paichero se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 17.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 11250 Leuc(1,879 €)

Chemin des Justices, 11250 Leuc(2,172 €)

Place du Cazals, 11250 Leuc(2,214 €)

Ventes DVF Rue la Paichero

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue la Paichero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2025

215 000 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

10 Rue la Paichero, 11250 Leuc

24 septembre 2024

200 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

6 Rue la Paichero, 11250 Leuc

19 septembre 2023

232 410 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

15 Rue la Paichero, 11250 Leuc

5 juin 2023

167 650 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

8 Rue la Paichero, 11250 Leuc

Cadre de vie et proximité Rue la Paichero

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Verzeille à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 665 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Moulin

Chemin des Justices

Place du Cazals

Le parc immobilier Rue la Paichero

Rue la Paichero est située dans le quartier Leuc. Elle compte 823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue la Paichero

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Paichero, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au Rue la Paichero à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 730 € (5 %)