52 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 8 356 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fanal, dit Redoute de la Franqui à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 969 mètres
- - Leucate La Franqui à 2339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2448 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Front de Mer dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Front de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de Front de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 8 356 €/m², le 52 Avenue de Front de Mer se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Front de Mer par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Front de Mer se situe 93.11 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 324.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Front de Mer
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Front de Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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