Prix immobilier à Leucate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 182 € à 6 737 €

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 2 120 € à 10 841 €

Pour estimer un bien à Leucate (11370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Leucate à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Leucate (11370)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Leucate

Le prix moyen des appartements Leucate est 51.54 % au-dessus de celui de Aude.

Tandis que le prix moyen des maisons Leucate est 119.87 % au-dessus de celui de Aude.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Leucate

Prix au m² des rues à proximité

Caves 11510(2,417 €)

Fitou 11510(2,435 €)

La Palme 11480(1,557 €)

Le Barcarès 66420(3,525 €)

Contexte résidentiel de Leucate

Population et parc immobilier

Leucate compte 4531 habitants en 2022, avec 68.29 % de propriétaires et 37.71 % de locataires. Elle totalise environ 16581 logements, dont 2602 résidences principales composées de maisons (53.91 %) contre 45.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.84 %), de deux pièces (24.74 %) , de trois pièces (28.35 %), de quatre pièces (20.92 %) et de cinq pièces et plus à (17.15 %). Près de 68.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.35 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Leucate 11370

Les biens actuellement en vente autour du Leucate 11370 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.