6 Rond Point Frederic Mistral, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rond Point Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rond Point Frederic Mistral, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rond Point Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rond Point Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rond Point Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rond Point Frederic Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rond Point Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rond Point Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rond Point Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rond Point Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rond Point Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 6 Rond Point Frederic Mistral se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rond Point Frederic Mistral par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rond Point Frederic Mistral se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 103.5 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rond Point Frederic Mistral à Leucate
Le loyer moyen estimé au 6 Rond Point Frederic Mistral est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
