5 Rue Colette, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Colette, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colette dans son marché local
Prix du 5 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 5 Rue Colette se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colette par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colette se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Leucate et 96.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 5 Rue Colette à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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