6 Rue de l'Aire, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de l'Aire, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 418 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Aire
Les 0 ventes au 6 Rue de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 6 Rue de l'Aire se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Aire par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Aire se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Leucate et 76.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de l'Aire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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