185 Rue de la Jonquiere, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de la Jonquiere, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue de la Jonquiere, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 57 parkings - 1535 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0206 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Rives Des Corbieres à 180 mètres
Ventes au 185 Rue de la Jonquiere
Les 18 ventes au 185 Rue de la Jonquiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de la Jonquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de la Jonquiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Jonquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Jonquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de la Jonquiere dans son marché local
Prix du 185 Rue de la Jonquiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonquiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 185 Rue de la Jonquiere se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de la Jonquiere par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue de la Jonquiere se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Leucate et 88.33 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue de la Jonquiere à Leucate
Le loyer moyen estimé au 185 Rue de la Jonquiere est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
