Rue de la Nature, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Nature, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nature dans son marché local
Prix Rue de la Nature par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nature se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 211.2 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nature à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue de la Nature est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Rue de la Nature
Les ventes enregistrées Rue de la Nature témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Venus à 75 mètres
- - Leucate La Franqui à 6502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 1988 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nature
Adresses Rue de la Nature
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nature, classées par tranches de numéros.
