13 Rue des Sardinals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sardinals, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Sardinals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sardinals
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sardinals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sardinals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sardinals, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sardinals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sardinals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sardinals dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sardinals par rapport à la voie
Sur Rue des Sardinals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 13 Rue des Sardinals se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sardinals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sardinals se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Leucate et 172.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
