26 Rue du Levant, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°46.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Levant, 11370 Leucate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Rives Des Corbieres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 26 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 26 Rue du Levant se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Levant par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Levant se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Leucate et 43.26 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Levant à Leucate
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Levant est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue du Levant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 26 Rue du Levant à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
