2 Rue Françoise de Cezelly, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Françoise de Cezelly, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Françoise de Cezelly, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Françoise de Cezelly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Françoise de Cezelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Françoise de Cezelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Françoise de Cezelly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise de Cezelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise de Cezelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Françoise de Cezelly dans son marché local
Prix du 2 Rue Françoise de Cezelly par rapport à la voie
Sur Rue Françoise de Cezelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Rue Françoise de Cezelly se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Françoise de Cezelly par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Françoise de Cezelly se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Leucate et 130.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
