33 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 345 mètres
Ventes au 33 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 33 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Blum, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 33 Rue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Blum se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 70.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 33 Rue Léon Blum à Leucate, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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