8 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Blum, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Léon Blum, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 73 mètres
- - Leucate La Franqui à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 8 Rue Léon Blum se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Blum se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Leucate et 22.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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