Rue Louis Pasteur, 11370 Leucate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €
de 2 598 € à 4 733 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 964 €
de 3 397 € à 4 507 €

Rue Louis Pasteur, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Louis Pasteur

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Leucate et 29.64 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Leucate

Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 304 mètres
  • - Leucate La Franqui à 8425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Marie Catala à 346 mètres

Rues à proximité :

Mail du Val de Daigne
Rue de la Prade
Rue de la Vixiege
Rue de l’Avant Port
Place Jacques Chirac
Rue du Verdoul

Le parc immobilier Rue Louis Pasteur

Rue Louis Pasteur est située dans le quartier Leucate. Elle compte 4531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Louis Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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