22 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de Montcens, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 390 mètres
- - Lézignan-Corbières à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de Montcens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de Montcens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de Montcens dans son marché local
Prix du 22 Allee de Montcens par rapport à la voie
Sur Allee de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 22 Allee de Montcens se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de Montcens se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 47.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
