5 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de Montcens, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 440 mètres
- - Lézignan-Corbières à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de Montcens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de Montcens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de Montcens dans son marché local
Prix du 5 Allee de Montcens par rapport à la voie
Sur Allee de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 Allee de Montcens se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee de Montcens se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 45.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
