6 Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Armand Barbés, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 461 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 881 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 348 mètres
Ventes au 6 Avenue Armand Barbés
Une vente a été recensée au 6 Avenue Armand Barbés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Armand Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Armand Barbés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Armand Barbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Armand Barbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Armand Barbés dans son marché local
Prix du 6 Avenue Armand Barbés par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Barbés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 6 Avenue Armand Barbés se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Armand Barbés par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Armand Barbés se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 36.68 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Armand Barbés à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Armand Barbés est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
