8 Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°55 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l'Egalité, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 85 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 961 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Egalité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Avenue de l'Egalité se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Egalité par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Egalité se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.83 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l'Egalité à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l'Egalité est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
