12 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°10 bis et du 45.75 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 62 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1074 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 460 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 12 Avenue des Genets se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Genets par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Genets se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 25.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
