22 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 8111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 33 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1089 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 367 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 0 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 22 Avenue des Genets se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Genets se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 22 Avenue des Genets à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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