4 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 170 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1049 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 563 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Avenue des Genets se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Genets par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Genets se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -11.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 4 Avenue des Genets à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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