8 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 462 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue des Genets, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 147 mètres
- Lézignan-Corbières à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1023 mètres
- Collège privé L'Amandier à 530 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 177 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 815 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Genets(2 008€)

10 Avenue des Genets(1 576€)

8 a Avenue des Genets(1 881€)

8 b Avenue des Genets(1 918€)

6 bis Avenue des Genets(2 003€)

4 Avenue des Genets(2 001€)

10 bis Avenue des Genets(1 979€)

20 Avenue des Genets(1 965€)

Prix du 8 Avenue des Genets dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Genets par rapport à la voie

Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Avenue des Genets se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Genets par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genets se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 11200 Lézignan-Corbières(2,046 €)

Avenue Charles Cros, 11200 Lézignan-Corbières(2,238 €)

Chemin de Saint - Estève, 11200 Lézignan-Corbières(2,093 €)

Cité Beau Soleil, 11200 Lézignan-Corbières(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.