1 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 245 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien garage Citroën à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 208 mètres
- Lézignan-Corbières à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Anglade à 494 mètres
- Lycée Agricole Privé L'Amandier à 960 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 819 mètres

Ventes au 1 Avenue Edouard Babou

Les 0 ventes au 1 Avenue Edouard Babou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Edouard Babou dans son marché local

Prix du 1 Avenue Edouard Babou par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Babou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Avenue Edouard Babou se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Edouard Babou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Edouard Babou se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -5.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 11200 Lézignan-Corbières(1,984 €)

Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières(1,891 €)

Rue Arthur Rimbaud, 11200 Lézignan-Corbières(2,228 €)

Rue Alexandre Guiraud, 11200 Lézignan-Corbières(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Edouard Babou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Edouard Babou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.