18 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edouard Babou, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 374 mètres
- - Lézignan-Corbières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 761 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edouard Babou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edouard Babou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Babou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edouard Babou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Babou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Babou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edouard Babou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edouard Babou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Babou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 18 Avenue Edouard Babou se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edouard Babou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Edouard Babou se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 17.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
