2 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edouard Babou, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 q et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Edouard Babou, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 271 mètres
- - Lézignan-Corbières à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 559 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 976 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edouard Babou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edouard Babou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Babou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Edouard Babou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Babou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edouard Babou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edouard Babou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edouard Babou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Babou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Avenue Edouard Babou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edouard Babou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edouard Babou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -3.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Avenue Edouard Babou à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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