2 Avenue Frédéric Mistral, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 249 mètres
- - Lézignan-Corbières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 729 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 895 mètres
Ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -21.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Avenue Frédéric Mistral à Lézignan-Corbières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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