Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 50.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 154 mètres
- - Lézignan-Corbières à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2127 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 398 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au Avenue Georges Clémenceau à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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