12 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 183 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 435 mètres
Ventes au 12 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 12 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 12 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 12 Avenue Garibaldi se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Garibaldi par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Garibaldi se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -21.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 12 Avenue Garibaldi à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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