2 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 272 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 185 mètres
- Lézignan-Corbières à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2323 mètres
- Collège Joseph Anglade à 967 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1443 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Garibaldi(1 538€)

4 Avenue Garibaldi(1 536€)

5 Avenue Garibaldi(1 532€)

3 Avenue Garibaldi(1 538€)

7 Avenue Garibaldi(1 533€)

9 Avenue Garibaldi(1 533€)

8 Avenue Garibaldi(1 620€)

43 Boulevard Marx Dormoy(1 535€)

Prix du 2 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Avenue Garibaldi se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Garibaldi se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Achille Mir, 11200 Lézignan-Corbières(1,936 €)

Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières(1,374 €)

Cité Léon Blum, 11200 Lézignan-Corbières(1,779 €)

Impasse Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières(1,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.