2 bis Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Avenue Garibaldi, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 183 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 970 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Garibaldi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 bis Avenue Garibaldi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Garibaldi par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Garibaldi se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -5.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
