27 bis Avenue Henri Bataille, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Henri Bataille, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Henri Bataille, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1272 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Henri Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Henri Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Henri Bataille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Henri Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Henri Bataille dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Henri Bataille par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 27 bis Avenue Henri Bataille se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Henri Bataille par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Henri Bataille se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -2.88 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Henri Bataille à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Henri Bataille est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
