20 Avenue Henri Bataille, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Bataille, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°27 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Henri Bataille, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1213 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henri Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henri Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Bataille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Bataille dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Bataille par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 20 Avenue Henri Bataille se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Bataille par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Henri Bataille se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 11.14 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Henri Bataille à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Henri Bataille est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
