13 Avenue Léo Lagrange, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Léo Lagrange, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 526 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 751 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 559 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Avenue Léo Lagrange se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léo Lagrange par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léo Lagrange se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -7.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 13 Avenue Léo Lagrange à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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