14 bis Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 998 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 14 bis Avenue Maréchal Foch se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Maréchal Foch se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 28.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Maréchal Foch à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Maréchal Foch est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
