Rue Belfort, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belfort, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Belfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belfort dans son marché local
Prix Rue Belfort par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belfort se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 50.55 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belfort à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Rue Belfort est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belfort
Les ventes enregistrées Rue Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 574 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2005 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 987 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belfort
Adresses Rue Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au Rue Belfort à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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