13 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Maréchal Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 177 mètres
- - Lézignan-Corbières à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 656 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Avenue Maréchal Gallieni se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Gallieni se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Maréchal Gallieni à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Maréchal Gallieni est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
