33 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 259 mètres
- - Lézignan-Corbières à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 562 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 33 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 33 Avenue Wilson se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Wilson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Wilson se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -28.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 33 Avenue Wilson à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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