40 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 115 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 128 mètres
- Lézignan-Corbières à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2066 mètres
- Collège Joseph Anglade à 455 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1048 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 139 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Wilson(1 262€)

63 bis Avenue Wilson(1 512€)

44 Avenue Wilson(1 364€)

44 a Avenue Wilson(1 364€)

59 Avenue Wilson(1 427€)

65 Avenue Wilson(1 511€)

44 b Avenue Wilson(1 358€)

46 bis Avenue Wilson(1 362€)

Prix du 40 Avenue Wilson dans son marché local

Prix du 40 Avenue Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 40 Avenue Wilson se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Wilson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Wilson se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -30.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières(1,615 €)

Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières(2,012 €)

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,387 €)

Cours Lapeyrouse, 11200 Lézignan-Corbières(1,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.