45 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 197 mètres
- - Lézignan-Corbières à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 516 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Wilson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 45 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 45 Avenue Wilson se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Wilson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Wilson se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -19.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
