10 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 177 mètres
- - Lézignan-Corbières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 279 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 860 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 10 Boulevard Albert 1er se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Albert 1er par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Albert 1er se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.83 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Albert 1er à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Albert 1er est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
